Контакты
г. Севастополь,
Проспект Античный 26
ежедневно с 08:00 до 21:00 +7 (978) 501-25-25
Обратный звонок
Регистрационный номер в реестре адвокатов № 91/388

Адвокат по недвижимости в Крыму со стажем более 20 лет

услуги профессионального адвоката по недвижимости
  • Высокий процент положительных решений
  • Внимательный и ответственный подход
  • Работа во всех инстанциях
  • Быстрое решение вашей проблемы
Заявка на консультацию Написать в WhatsApp
Адвокат по недвижимости в Крыму со стажем более 20 лет
Адвокат по недвижимости в Крыму со стажем более 20 лет
Всегда на связи
Оперативно отвечаю на телефонные звонки и сообщения от клиентов. Мне всегда можно дозвониться в рабочее время
Профессиональный подход
После полного и всестороннего анализа дела, разъясню какой максимально положительный результат возможен в данной ситуации
Пряхин Александр Владимирович
адвокат
+7 (978) 501-25-25

Специализация

Бесплатная устная консультация

получите практические рекомендации от профессионального адвоката и сможете избежать юридических ошибок
Гарантия 100% конфиденциальности. Информация о Вашем деле никогда не будет оглашена. Никто не узнает о том, что Вы обращались к адвокату
При срочных запросах приступаю к работе в день звонка. Если после консультации Вы захотите продолжить сотрудничество, то я сразу же приступлю к работе
Актуальные в 2022 году рекомендации. Предлагаю варианты решений основываясь на последних изменениях в законодательстве
Записаться на консультацию к адвокату прямо сейчас
«я ознакомлен(-а) и принимаю условия публичной оферты и даю согласие на обработку персональных данных на условиях»

Услуги адвоката по недвижимости

  • Устные и письменные консультации по вопросам недвижимости
  • Анализ сложившейся ситуации, определение возможных рисков, предоставление правовой оценки
  • Участие адвоката в переговорах по досудебному урегулированию спора
  • Составление и подача заявлений, ходатайств, жалоб, иска в суд
  • Обжалование решения суда в вышестоящих инстанциях
  • Защита интересов доверителя в суде
  • Сопровождаем сделки с недвижимостью на любой их стадии: экспертиза документов, подготовка договоров, проверка объекта, представление интересов клиента в суде, иных инстанциях и государственных органах
Заявка на звонок Написать в WhatsApp
Услуги адвоката по недвижимости

Добьюсь положительного результата и выиграю судебное дело на любой стадии

Досудебное урегулирование спора

Найду способ досудебного урегулирования спора по недвижимости с выгодой для Вас. Получите профессиональную оценку дела. Узнаете, как достичь желаемого результата и оказаться в выигрышной позиции

Оставить заявку
Сбор и подготовка документации

Соберу и юридически грамотно оформлю важную для дела информацию. Подготовлю заявления, претензии, ходатайства и т.д. Грамотная подготовка к суду и весомая доказательственная база залог успеха в суде

Оставить заявку
Представительство в суде и ведение дела

Представление интересов клиента в судебном споре о недвижимости, признание прав собственности на квартиру, дом, нежилое помещение, участок и т.д. Защищаю интересы доверителей в суде до полной победы. Ваше присутствие при этом не обязательно

Оставить заявку

Обратившись ко мне Вы получите

Защита интересов на любой стадии дела
Защита интересов на любой стадии дела
Составление полного пакета документов
Составление полного пакета документов
Сбор и подача документов в инстанции
Сбор и подача документов в инстанции
Детальный анализ дела и компетентный прогноз
Детальный анализ дела и компетентный прогноз
Адвокат с успешной 20 летней практикой
Адвокат с успешной 20 летней практикой
Помощь в срочных и сложных делах
Помощь в срочных и сложных делах
Полный контроль дела на каждом этапе
Полный контроль дела на каждом этапе
Достижение положительного результата по делу
Достижение положительного результата по делу

Клиенты доверяют мне представлять их интересы в суде по делам связанных с недвижимостью более 20 лет

1Нахожу более эффективные нестандартные решения задач за счет большого опыта работы
2Системно подхожу к решению задач: детальный анализ, план, структурирование. Заранее просчитываю риски и исход дела
Клиенты доверяют мне представлять их интересы в суде по делам связанных с недвижимостью более 20 лет

Записаться на бесплатную консультацию

гарантирую конфиденциальность и отсутствие навязчивых рассылок
«я ознакомлен(-а) и принимаю условия публичной оферты и даю согласие на обработку персональных данных на условиях»

Практика

Суть спора
К адвокату обратилась Г., ранее она приобрела часть дома и земельного участка, на котором возвела самовольную постройку в виде второго жилого дома. Необходимо было узаконить самовольно возведенный жилой дом в судебном порядке. На указанное строение отсутствовали какие-либо документы, а также был спор с соседями, которые требовали сноса самовольно возведенного жилого дома (так как последний закрывал полностью с южной стороны их огород, также были нарушены противопожарные расстояния между жилыми домами, расстояние составляло менее 3 метров)
Правовая позиция
Адвокатом была изучена возникшая ситуация, проведена консультация с доверителем Г., после этого сделаны соответствующие запросы, получена техническая документация на самовольное строение. Далее было подготовлено исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, с привлечением администрации города. В свою очередь соседями был подан иск о сносе самовольно возведенного жилого строения, построенного доверителем Г. В ходе судебного заседания была проведена пожарно-техническая экспертиза допрошены эксперты, изучены другие экспертные заключения. Адвокатом была проведена встреча с ответчиком и их представителем для рассмотрения вопроса возможного урегулирования спора.
Результат
Судом было вынесено положительное решение по иску доверителя Г., признано право собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом. Заключено мировое соглашение с ответчиком согласно которого он отказывался от притязаний относительно сноса самовольно возведенного жилого дома доверителем Г.
Суть спора
К адвокату обратилась доверитель Я., которая участвовала в приватизации квартиры, была прописана в квартире, но так как отношения с отцом не сложились (который также участвовал в приватизации ), проживала с матерью. Вопрос стоял в определении доли в праве собственности на квартиру, так как в дальнейшем она планировала продать свою долю. Ранее доверитель Я. обращалась в суд, но ей было отказано в принятии искового заявления, и оно было возвращено обратно для устранения недостатков. У доверителя Я. отсутствовали документы подтверждающие участие в приватизации последней и технические документы на квартиру, все документы находились у второго участника приватизации, а он всячески препятствовал разрешению спора.
Правовая позиция
Адвокатом был проведен анализ возникшей ситуации, были направлены запросы в несколько организаций и восстановлены все документы подтверждающие участие доверителя Я. в приватизации, технические документы на квартиру, а также документы для подготовки иска в суд. В дальнейшем было подано исковое заявление в суд об определении долей в праве собственности на квартиру.
Результат
Суд полностью удовлетворил исковые требования доверителя Я., установив долевую собственность на квартиру, определив долю в праве общей долевой собственности равную 1/2. В связи с тем, что ответчик не являлся в суд и всячески препятствовал рассмотрению дела, судом было вынесено заочное решение. В дальнейшем ответчик обжаловал решение суда, но оно было оставлено в силе.
Суть спора
К адвокату обратился доверитель К., ранее ею была приобретена часть дома и земельного участка по договору-купли продажи, государственная регистрация сделки проведена не была, так как продавец должен был дооформить часть технических документов. В дальнейшем договор купли-продажи доверителем К. был утерян, на руках осталась только домовая книга, бывший собственник дома , который продал данный объект скончался. Помимо этого соседи которыми была приобретена вторая часть дома и земельный участок, узнав о данной ситуации связались с наследниками и стали оформлять принадлежащую доверителю К. часть дома и земельного участка в свою собственность, планируя в последующим выселить ее вместе с семьей из указанного дома.
Правовая позиция
Адвокатом был проведен анализ возникшей ситуации, составлена консультация с доверителем К. Проведена встреча с наследниками (продавца дома), в результате которой последними письменно составлен документ подтверждающий факт приобретения доверителем К. части дома и земельного участка. Истребованы недостающие документы от представителя ответчика(соседей). Подготовлены технические документы на дом и на землю. Подано несколько исков в суд.
Результат
В течении нескольких лет судами было принято несколько решений в пользу доверителя К., благодаря которым она смогла сохранить за собой право собственности на землю и дом (признан заключенным договор-купли продажи в простой письменной форме части дома и земельного участка, узаконена реконструкцию дома, закреплена за ней большая часть дома и земельного участка, определены границы пользования земельным участком, проведена государственная регистрация права собственности на часть дома и земельного участка).

Сотрудничество проходит в 4 этапа

01Консультация по телефону

Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить мне напрямую по номеру +7 (978) 501-25-25. На консультации я отвечу на Ваши вопросы и дам практические рекомендации. Назову предварительные сроки и стоимость работы

02Встреча и подписание договора

При личной встрече подробно разберем Вашу ситуацию и согласуем стратегию защиты. Предлагаю возможные варианты решения, для получения положительного результата. Подписываем договор об оказании юридических услуг

03Сбор и подача документов

Сбор необходимых доказательств и подготовка грамотных с юридической точки зрения документов. Подача полного пакета документов в суд 

04Защита Ваших интересов

Представляю Ваши интересы в суде или ином компетентном органе. Добиваюсь положительного результата по делу

Если у Вас есть вопрос, то я готов ответить на него прямо сейчас
Задать вопрос Написать в WhatsApp
Задать вопрос Задать вопрос
Спасибо! Я получил Вашу заявку

Свяжусь с Вами в ближайшее время